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禹橋帶你買好房 屋主賠售 湖口富來新苑4房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富來新苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.584 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.587 坪
- 附屬建物面積：2.335 坪
- 共同使用：21.662 坪
- 車位坪數：7.537 坪
- 土地面積：10.938 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價、大空間、高便利性」的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「屋齡新」且「含平面車位」的配置，在湖口區域屬於稀缺資源，加上「屋主賠售」的背景，通常預留了議價空間，能為買方爭取到更好的實質成本。
建議優先考量此戶型是否符合家庭未來 5 至 10 年的居住需求。若無法接受低樓層可能帶來的隱私或採光限制，則需降低預期或加強現場檢視；但整體而言，以 1198 萬總價取得湖口近竹科的新成屋 4 房，性價比甚高，值得安排實地看房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
禹橋帶你買好房
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